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金融商品 金利上昇じわり 住宅ローン、大手4行一斉に

預金の金利が上昇するというのはうれしいニュースではありますが、同時に住宅ローンなどの金利も当然上がるわけで、生活が圧迫される感が増すのは否定できませんね。国の国債の金利も当然膨らむわけで、私個人としましては日本の行く末が気になります…日本が会社ならもう既に倒産ですよね…

預金や保険、住宅ローンなど金融商品の金利がじわじわと上昇している。大手行の一部がスーパー定期の金利を引き上げ、郵便局の3年物定期貯金は9年ぶりの金利水準となっている。一方、大手行は住宅ローンについて、7月から一定期間固定型の金利を一斉に引き上げた。早期の追加利上げ観測から市中金利も上昇しており、このまま金利上昇が続けば暮らしにも影響が出そうだ。

みずほ銀行(本店:東京都千代田区)、りそな銀行(本店:大阪府大阪市中央区)、住友信託銀行(本店:大阪府大阪市中央区)、中央三井信託銀行(本店:東京都港区)は先月、預入期間が2年以上の定期預金の金利を一部引き上げた。市場金利の上昇を受けた措置で、代表的商品のスーパー定期(300万円未満)は、みずほの場合、2〜10年物で最大0・1%上昇の年0・45〜0・8%となった。

日本郵政公社(本店:東京都千代田区)も先月、定期貯金と定額貯金の金利を引き上げた。3年物定期貯金は平成10年以来の水準となる0・45%(以前は0・4%)まで上昇。定額貯金も3年以上で0・4%(同0・35%)に上がった。

金利上昇は、保険料支払いにも関係する。日本生命保険(本社:大阪府大阪市中央区、東京本社:東京都千代田区)は、一時払い型の保険商品について、7月の新規契約分から予定利率を引き上げた。貯蓄性の高い養老保険や年金保険の場合、これまでの1・2%から、1・3%に上昇。予定利率が引き上げられた分、保険料は割り引かれる。

ただ、金利上昇は恩恵ばかりではない。住宅ローンでは金利の上昇ピッチが加速しており、利用者の負担感が増している。みずほ、りそな、三菱東京UFJ銀行(本店:東京都千代田区)、三井住友銀行(本店:東京都千代田区)の主要4行は、一定期間金利固定型について7月から一斉に金利を引き上げた。三菱東京UFJの10年固定型商品の金利は、0・25%アップの4・2%に上昇した。依然として金利の先高観は強く、「長期固定型商品に人気が集まっている」という。

住宅金融支援機構(本店:東京都文京区)の最長35年の固定金利型住宅ローン「フラット35」も、7月の平均金利が3・213%(前月3・077%)に上昇した。指標となる長期金利(10年物国債金利)の上昇を受け、金利の上昇は3カ月連続となる。

金融商品の金利が上昇しているのは、昨年7月以降、2度の政策金利の引き上げの影響が市中金利に浸透し始めたためだ。さらに市場では「8月にも第3次利上げがあり得る」との観測が台頭しており、金融商品の金利改定は今後も続く可能性がある。

≪大手4行の7月の住宅ローン金利≫

          5年固定       10年固定 

三菱東京UFJ 3.75(0.25) 4.2 (0.25) 

みずほ 3.75(0.2)    4.15(0.25) 

三井住友 3.75(0.15) 4.05(0.25) 

りそな 3.75(0.25) 4.1 (0.25) 

 ※単位%、かっこ内は前月からの引き上げ幅


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070709-00000002-san-bus_all

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